Какие документы нужны на регистрацию договора аренды земельного участка

Полученные таким образом сведения заносятся в базу данных Государственного земельного кадастра. Например, если сторонами заключен договор аренды здания на срок 11 месяцев, то данный договор не подлежит регистрации. По истечении срока заключается новый договор краткосрочной аренды, не подлежащий регистрации. При наличии нескольких лиц, желающих получить в аренду участок, или же земельный участок подлежит предоставлению в аренду с аукциона, предыдущий арендатор земельного участка имеет преобладающее право на его аренду, но при прочих равных условиях. Арендатором может выступать любое лицо, обладающее земельной правоспособностью. По договору аренды также не может быть изменено целевое назначение земельного участка. Помимо указанных способов передачи документов для госрегистрации можно заказать выездное обслуживание специалистов регистрационной службы. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если в дальнейшем будет заключен договор продажи права аренды земли, то данная сделка как уступка права требования подлежит государственной регистрации. Опытные и квалифицированные юристы компании «JCG» всегда помогут Вам разобраться в тонкостях осуществления сделок с недвижимостью в Крыму. При оформлении звания «Ветеран труда» Вы можете предоставить ксерокопию трудовой книжки, заверенную отделом кадров или заверенную нотариусом. Индивидуальный предприниматель (его представитель) представляет: Документ, удостоверяющий личность (паспорт) — в подлиннике и в копии.

Смотрите также: Расходы по регистрации сделки с недвижимостью

После этого МЗК направляет согласованные документы сделки в Москомрегистрации (МКР). Движение дела в МКР. После передачи дела из МКЗ в МКР оно поступает в Отдел приема документов, где происходит регистрация документов, необходимых для проведения процедуры государственной регистрации. Кроме того, в МЗК предоставляется справка из ТОРЗа о состоянии финансово-лицевого счета арендатора. Как и в случае правопреемства, заключения нового договора аренды или соглашения о внесении изменений в действующий договор (переоформления договора) не требуется. Затем в регистрационную запись об аренде вносятся изменения с указанием нового арендодателя. Соглашение об изменении и дополнении к договору аренды является сделкой, изменяющей отношения сторон, возникшие на основании ранее заключенного договора аренды. В соответствии с п.1 ст.452 ГК РФ соглашение о расторжении или изменении договора заключается в той же форме, что и договор. Доверенность, выданная представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации дополнительного соглашения к договору. Далее в возникшем правоотношении возможна перемена сторон (как арендатора, так и арендодателя), что также должно быть отражено в Едином государственном реестре. Аналогичным является понимание этой проблемы Налоговой администрацией Украины. Доверенность, выданная представителю физического лица, на совершение действий по регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком и получения свидетельства о гос. регистрации права пожизненного наследуемого владения.

Похожие записи: