Исковая давность при иске об установлении границ участка

Каким образом должно осуществляться внесение исправлений в документы, на основании которых в кадастр были внесены ошибочные сведения, — в рамках судебного процесса или же за его рамками? Для правильного определения вида иска суду необходимо выяснить, завладел ли имуществом ответчик, пользовался ли им как своим либо он лишь создал условия, при которых собственник не может пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Таким образом, закон предусматривает только такой способ прекращения сервитута, как принятие акта об этом. Эта процедура не предполагает решения каких-либо иных вопросов. Кроме того, любое изменение или уточнение местоположения границ смежных земельных участков непосредственно затрагивает интересы их правообладателей, а следовательно, процессуальное положение истца и ответчика по делу будет для правообладателей в такой ситуации оптимальным. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременении, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Отсюда можно сделать вывод, что при рассмотрении требований об установлении границ определенную роль играет и правило о приобретательной давности, что также указывает на нежелательность применения к таким требованиям срока исковой давности. Иногда истцы, желая уйти от применения сроков исковой давности и учета добросовестности приобретателя, называют виндикационные иски негаторными. В связи с этим суду самостоятельно приходится определять, какой иск предъявлен фактически. Первоначально выход находили в установлении соглашения с соседом, т.е. использовании участка в силу обязательства. Но скоро было замечено, что соглашение не всегда бывает прочным. При таких обстоятельствах негаторным иском может преодолеваться установление публичного сервитута.

Смотрите также: Содержание пособия при усыновлении ребенка

Сервитут может прекратиться и тогда, когда обслуживаемая вещь приобретена собственником обремененной, т.е. когда собственник и сервитуарий совпали в одном лице, а также в других случаях. Обращайтесь к нам! У нас есть хороший опыт судебных дел по земельным вопросам. Суд кассационной инстанции оставил судебные акты без изменения, указав что в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Между тем в соответствии с положениями ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Похожие записи: