Понятие и состав недвижимого имущества как объекта права

Часть земельного участка как объект имущественных прав В процессе государственного кадастрового учета целого земельного участка формируются части участка, имеющие ограничения (обременения) или занятые иными объектами недвижимого имущества. Если остальные участники долевой собственности не приобретут эту долю в определенный срок (1 месяц — для недвижимого имущества и 10 дней — для движимого), то продавец вправе продать свою долю любому лицу. Такие части здания, как вспомогательные и технические помещения, не могут являться самостоятельными объектами недвижимости. Вообще собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, разумеется, если эти действия не нарушают права других лиц. Например, посев на корню – недвижимость, а снятый урожай может следовать за собственником. Полагая, что принцип ст. 290 ГК РФ о долевой собственности на общее имущество должен распространяться и на собственников нежилых помещений, он приводит практику арбитражных судов, основанную на прямо противоположной позиции. Суд исходил из того, что передача вещи в аренду всегда влечет временное отчуждение собственником права пользования этой вещью. Подобные ресурсы позволяют найти объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру и получить выписку на электронную почту за короткий срок, обычно до 24 часов. Если речь идет о доле, то объект недвижимости (например, жилой дом) принадлежит нескольким сособственникам с определением их долей в праве общей собственности. Соглашением сторон границы переходящего к приобретателю земельного участка могут быть определены иначе. Прохождение линейных объектов по многим участкам определено их материальной природой и экономическим значением.

Похожие записи: