Иск о признании незаконным регистрации права собственности

В качестве примера рассмотрения спора, возникшего в связи с заключением сторонами договора, поименованного как предварительный договор купли-продажи, можно привести следующее дело. Кассационная инстанция отменила решение суда первой инстанции по следующему основанию. В-третьих, правда в единичных случаях, требования о признании недействительной государственной регистрации предъявляют сами обладатели зарегистрированного права. Доказательств того, что К. спорное строение возведено на основании разрешений и согласований с компетентными органами, представлено не было, что обоснованно послужило одним из оснований для принятия судом решения об отказе в иске. Департамент имущества обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее — общество) о признании права собственности г. Москвы на нежилое помещение и признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности общества на указанное помещение. Для установления наличия (отсутствия) отступлений от градостроительных и строительных правил при возведении самовольной постройки судами, как правило, назначаются судебные строительно-технические экспертизы. Сергеева И.В., судья Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа. Это может быть договор долевого участия (ДДУ), соглашение о купле-продаже, дарственная и т. п. Затем владелец машино-места должен пригласить кадастрового оценщика, который составит технический план и поставит объект на кадастровый учет. Недействительная сделка ввиду ее противоречия закону — неправомерное действие, не порождающее права. Ответчики являются единственными лицами, за которыми зарегистрировано право собственности на спорное имущество. Восстановление записи не является ГР, поэтому осуществляется без взимания платы.

Смотрите также: Приобретательная давность на недвижимое имущество в римском праве это

Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. Так что же такое государственная регистрация и что значит оспорить зарегистрированное право? Столкнувшись с необходимостью определения природы требования об оспаривании государственной регистрации, и заявители, и суды оказались в некоторой растерянности еще и по следующей причине. Известны также случаи предъявления негаторного иска об аннулировании зарегистрированного права ответчика на недвижимое имущество (об исключении записи из реестра). В качестве примера можно привести еще одно дело, где все вопросы, связанные с оспариванием прав — и зарегистрированных, и предполагаемых — сплелись в тесный клубок. Такое указание может быть произведено судом с учетом конкретных обстоятельств дела и только при наличии соответствующего ходатайства истца. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Похожие записи: