Порядок выселения из самовольно занятого жилого помещения

Как предусматривается в ч. 3 ст. 10 ЖК РСФСР, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, пре­дусмотренном законом. 1. Административный порядок выселения. Сказанное выше в полной мере относится и к праву граждан иметь жилище и пользоваться им. Содержание ч. 2 ст. 91 ЖК РФ может распространяться только на граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма. Действующее законодательство, регулирующее жилищные отношения, связанные с прекращением права пользования жилыми помещениями, характеризуется неупорядоченностью, некоторые вопросы, связанные с основаниями и порядком утраты права пользования жилыми помещениями законодательно не урегулированы. При этом граждане, которые самовольно заняли помещение, в течение 9 — 10 месяцев спокойно живут в нем, не оплачивая коммунальные услуги, не внося плату за наем жилья. Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива — с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса. Имеется в виду, что у вселившегося не было правовых «снований занять по­мещение из-за отсутствия ордера, договора найма. Очевидно, закон предусматривает не суммарный неплатеж более шести месяцев за несколько лет, а именно неоплату за жилье и (или) коммунальные услуги за более чем шесть месяцев подряд. Законом нанимателю предоставлено право расторжения договора по своему усмотрению односторонним действием, не обосновывая при этом мотивов такого действия, поскольку они не имеют юридического значения. Разъясняем «судьбу» его имущества. Мы не выселяем в зимнее время, кроме случаев с предоставлением другого жилья. В отношении читинок с улицы Строителей было принято решение — разместить постановления на входных в квартиры дверях. Это нежилые помещения в жилых домах, которые предназначены для торговли, бытовых и иных нужд непромышленного характера.

Похожие записи: